2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
熊本県
21.3万円/㎡
前年比-21.9%
熊本市中央区
35.9万円/㎡
前年比+31.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
D’グラフォート熊本タワー
熊本県熊本市中央区大江五丁目
熊本市電A系統 / 交通局前駅 徒歩3分
2006年築 / 25階建 / 127戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 103.57㎡の場合
相場
4,159万円
40.2万円/㎡
3,210
3,843
4,476
5,108
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜4,476万円
37.1万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月5日
D’グラフォート熊本タワー
4,500万円（43.4万円/㎡）/ 7階 / 103.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.17万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,500万円 | 43.4万円 | 7階 | 103.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 3,780万円 | 51.2万円 | 12階 | 73.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 3,980万円 | 53.9万円 | 12階 | 73.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 3,980万円 | 53.9万円 | 17階 | 73.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 49.3万円 | 16階 | 97.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 37.5万円 | 4階 | 103.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 53.0万円 | 20階 | 88.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 4,590万円 | 52.0万円 | 20階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 38.4万円 | 4階 | 103.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 43.5万円 | 6階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,150万円 | 42.8万円 | 15階 | 97.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.49万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | D’グラフォート熊本タワー 熊本市中央区大江五丁目 | 交通局前駅3分 | 4,500万円 | 43.4万円 | 103.57㎡ | 2LDK | 7階 / 25階建 | 南東 | 2006年 | 127戸 | RC |
| 2024/09/24 | フローレンス五福グランドアーク 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 3,050万円 | 33.0万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/16 | コアマンション辛島公園ゼクシス 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 3,800万円 | 42.3万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2023/07/21 | エイルマンション新屋敷レガリア 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/26 | コアマンションルネス九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,780万円 | 34.3万円 | 81.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイアークス水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺公園駅2分 | 2,890万円 | 35.3万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で21.9%下落、熊本市中央区では31.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
サーパスシティ熊本
熊本県熊本市中央区本山町
JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩 10分
1992年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
シティライフ大江東
熊本県熊本市中央区渡鹿一丁目
JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩 12分
2018年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
サーパス本荘
熊本県熊本市中央区本荘町
熊本市健軍線 / 河原町駅 徒歩 12分
1998年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
コアマンションネクステージ下通
熊本県熊本市中央区中央街
熊本市電健軍線 / 辛島町駅 徒歩 7分
2001年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
チサンマンション水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺二丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
グランドオーク千葉城
熊本県熊本市中央区千葉城町
熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩 8分
2015年築 / 12階建 / 28戸 / RC造
コープ野村水前寺公園
熊本県熊本市中央区水前寺二丁目
熊本市健軍線 / 国府駅 徒歩 6分
1986年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
シティライフ練兵町
熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電健軍線 / 慶徳校前駅 徒歩 2分
1998年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造